Возможность проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка его правообладателем существует давно, но в настоящее время такая возможность значительно расширилась в связи с ведением Росреестром фонда данных государственной кадастровой оценки.

Возможность оспорить правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего объекта недвижимости не только в судебном, но и во внесудебном порядке. Впервые это возможность была предусмотрена Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с Конституцией Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

С 1 января 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 234-ФЗ «О внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий комплекс изменений в организацию и осуществление государственного земельного надзора.