Управление Росреестра по Республике Алтай обращает внимание заявителей, что получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Единого государственного реестра юридических лиц не требуются при подаче пакета документов на регистрацию права собственности.

Росреестр письмом от 19.02.2015 N 14-исх/02357-ГЕ/15 «О направлении информации» дал соответствующие разъяснения по вопросам предоставления возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

По мнению Росреестра, правом на подачу соответствующего заявления обладает любое лицо, право собственности которого на соответствующий объект недвижимости когда-либо было зарегистрировано в ЕГРП.

Лицо, полагающее, что запись о государственной регистрации его права собственности в ЕГРП была незаконно погашена, независимо от даты погашения такой записи, обладает правом на обращение в суд.

Росреестр считает неверным ограничивать бывшего собственника в его праве представить заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, поскольку при совершении мошеннических действий с объектами недвижимости могут быть совершены несколько последовательных сделок с такими объектами с целью придать новому правообладателю статуса "добросовестного приобретателя".

Минэкономразвития России поддерживает данную позицию Росреестра.

В преддверии празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай напоминает ветеранам и участникам Великой Отечественной войны о том, что прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в отношении указанной категории заявителей вне очереди.

Кроме того, информируем, что в случае необходимости сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай готовы предоставить услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с выездом по месту жительства ветерана или участника.

По возникающим вопросам обращаться по тел.: 8(38822)6-30-40, начальник отдела организации, мониторинга и контроля Пашкова Ольга Анатольевна.

Письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 02.03.2015 N 05-0022-ИШ "О надлежащем лице при обращении с заявлением об учете изменений земельных участков разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.