Ключевая тенденция деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на сегодняшний день заключается в повышении качества и доступности оказания государственных услуг потенциальным потребителям.
Важнейший шаг на пути решения данной задачи – предоставление государственных услуг в электронном виде.
Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП, что способствует экономии времени и средств заявителей.
Недвижимость является одним из наиболее распространенных объектов договора аренды. Общие положения об условиях и порядке заключения договора аренды содержатся в Гражданском кодексе РФ.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Также законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Подробнее: Государственная регистрация договора аренды части помещения
Кадастровая стоимость определяется только для тех объектов недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН).
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в том числе на определенную дату, а также дату ее внесения в государственный кадастр недвижимости и ее определения, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (далее - Управление) обращает внимание граждан, что срок бесплатной приватизации жилья заканчивается 1 марта 2015 года. Бесплатная приватизация жилья в Российской Федерации началась в 1992 году. Первоначально, срок ее проведения был установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации неоднократно (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.) продлевалась законодателем на более поздний срок. Каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. В настоящий момент срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Граждане, желающие воспользоваться своим правом на приватизацию, до наступления предельного вправе обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение). Оформление документов завершается в соответствующем подразделении Управления Росреестра по Республике Алтай и выражается в государственной регистрации права собственности гражданина на жильё.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай обращает внимание, что с 01.01.2015 изменен размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество (Федеральный закон от 02.11.2013 N 306-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с нововведениями размер государственной пошлины за регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических лиц составит 2 000 рублей, для организаций - 22 000 рублей.
За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества размер государственной пошлины составит 350 рублей.
О размерах государственной пошлины за совершение иных юридически значимых действий вы можете узнать, ознакомившись с положениями п.п. 21-33 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.