Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, Росреестр рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Почему это важно? В настоящее время закон не предусматривает никаких ограничений за отсутствие межевания. Всё осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если у собственника нет межевого плана, это не послужит основанием для ограничения прав.

В то же время нужно иметь в виду, что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведёте к минимуму возникновение земельных споров.

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что на Публичной кадастровой карте доступен онлайн-сервис «Земля для стройки», где отображается актуальная информация о землях, которые предлагаются для жилищного строительства.

Преимущество сервиса «Земля для стройки» заключается в том, что застройщик из любого региона, в любое удобное время может посмотреть с помощью данного сервиса потенциально интересные участки для строительства.

С 1 августа 2021 года на территориях Архангельской области, Республики Карелия, Республики Коми, Мурманской области, Ненецкого автономного округа, Ямало-Ненецкого автономного округа начинает действовать упрощенный порядок предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ.

До 1 февраля 2022 года земельные участки, расположенные на перечисленных территориях, предоставляются в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ в безвозмездное пользование только гражданам РФ, имеющих регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ или соответствующего муниципального образования. С 1 февраля землю в безвозмездное пользование смогут получить остальные граждане России, а также участники государственной программы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом.

В Республике Алтай организовано проведение работы по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости для внесения их данных в Единый государственный реестр недвижимости.

Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.