Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Алтай информирует о проведении прямой телефонной линии

08 декабря 2023 года.

Аппаратом Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Алтай ежеквартально проводится «горячая линия» при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Республике Алтай.

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ» Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Алтай посвящена теме: «Административное, силовое давление на бизнес».

Все позвонившие (возможно и не предоставляя свои персональные данные) смогут задать свои вопросы касающиеся:

• проведения в отношении Вашего предприятия контрольно-надзорных мероприятий;
• порядка проведения контрольно-надзорного мероприятия;
• правомерности действий должностных лиц, осуществляющих проверку;
• порядка обжалования результатов проверки;
• необоснованного давления со стороны правоохранительных органов;
• незаконных действий со стороны правоохранительных органов;
• иных интересующих Вас вопросов.

При проведении «Прямой линии» для полного, всестороннего консультирования, могут быть привлечены специалисты иных ведомств, органов власти Республики Алтай.

Также дополнительно к «прямой линии» Аппарат Уполномоченного открывает предварительную запись предпринимателей на совместный прием Уполномоченного и руководителей силовых ведомств региона.

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ» пройдёт 08 декабря 2023 года с 09 до 17 часов. Контактный телефон 8 (38822) 6-14-56.

Администрация Чемальского района просит граждан, состоящих на учете, для получения бесплатно однократно земельного участка на территории МО «Чемальский район» предоставить копии документов, подтверждающих изменение личных данных: копии свидетельства о заключении/расторжении брака, копии свидетельства о рождении детей, копии паспорта в случае смены личных данных.

Документы просим предоставлять в отдел земельных и имущественных отношений (кабинет № 15), телефон для справок: 8(38841) 22-8-46.

Формы поддержки, предоставляемые Центром:

Имущественная:

- услуги аренды офисных помещений и оборудования «Мой бизнес». Чтобы получить такую поддержку, необходимо:

- дождаться объявления конкурса;

- получить консультацию у менеджера центра «Мои Бизнес»;

- написать бизнес-план, собрать пакет документов;

- получить решение конкурсной комиссии.

Субъекты МСП, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», существующие менее трех лет, могут получить в аренду сроком до 3-х лет оборудованный офис по адресу г Горно-Алтайск, ул. Комсомольская, д.9. Арендная плата составит: в первый год аренды 40 % от установленной стоимости арендной платы, во второй год - 60 %, в третий - 100 %.

Информационная:

• предоставление информации о мерах господдержки, мероприятия, направленные на популяризацию предпринимательства и начало собственного дела, изготовление печатной продукции, проведение мастер-классов и т.д;
• предоставление информации о возможностях получения кредитных и иных финансовых ресурсов.

Образовательная

- проведение семинаров, конференций, круглых столов, тренингов, обучающих мероприятий.

Консультационная:

• консультирование по вопросам ведения предпринимательской деятельности, консультационные услуги по мерам государственной поддержки, организации сертификации, патентно-лицензионных сопровождений деятельности, по классификации объектов размещения, организации участия и\или проведение бизнес-миссии и т.д.
• финансовое планирование (бюджетирование, оптимизация налогообложения, бухгалтерские услуги, привлечение инвестиций и займов);
• маркетинговое сопровождение деятельности и бизнес-планирование субъектов МСП;
• правовое обеспечение деятельности СМСП;
• информационное сопровождение деятельности СМСП;
• по вопросам применения трудового законодательства РФ.
• содействие в размещении СМСП на электронных торговых площадках, в т.ч содействие в регистрации учетной записи (аккаунта) СМСП на торговых площадках;
• анализ потенциала малых и средних предприятий, выявление текущих потребностей и проблем СМСП, влияющих на их конкурентоспособность;
• проведение семинаров, конференций, форумов, круглых столов, издание пособий, брошюр, методических материалов;
• обеспечение участия СМСП в выставочно-ярморочных и конгрессных мероприятиях на территории РФ в целях продвижения товаров СМСП, развития предпринимательской деятельности, в том числе стимулирования процесса импорта замещения;
• услуги по разработке франшиз предпринимателей, связанные с аудитом бизнеса и анализом рынка, разработкой состава франшизы, разработкой пакетов франшизы (определение стоимости), созданием финансовой модели франшизы, юридической упаковкой, презентацией франшиз, рекомендациями по продаже.
• услуги по предоставлению СМСП на льготных условиях рабочих мест в частных коворкингах, расположенных на территории субъекта РФ. включающие в себя предоставление оборудованных рабочих мест, и сопутствующих сервисов: печать документов, доступ в интернет, хранение личных вещей.

Для кого:

Субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, заинтересованным в начале осуществления предпринимательской деятельности и физическим лицам применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Центр «Мой бизнес»: Горно-Алтайск, у. Комсомольская, 9, каб. № 103

Тел. 8(38822)2-85-31, горячая линия 8-983-58-00-381, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Сайт: mybiz04.ru Соцсеть «ВКонтакте»: vk.com/moybiz04 Мессенджер «Телеграм» t.me/moybiz04

В основном, причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков становится отсутствие четко установленных границ земельных участков.

Нам хотелось бы напомнить, что уточнение границ земельного участка может защитить ваши права собственности и минимизировать вероятность возникновения споров с соседями.

Всем уже известно, что межевание – это не обязательная процедура (для чего она необходима читайте в нашей статье: «Для чего необходимо межевание земельного участка?» по ссылке https://rkc56.ru/faq/3919). Однако, всё чаще граждане стремятся сделать все официально, по действующему законодательству, знать границы своей собственности. При этом необходимо выполнить процедуру согласования местоположения границ земельного участка.

Итак, как же проходит процедура согласования местоположения границ земельного участка с заинтересованными лицами (далее – согласование границ)?

Порядок согласования границ установлен статьей 39 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Оно может состояться в индивидуальном порядке или путём проведения собрания.

Согласование в индивидуальном порядке заключается в том, что при согласии с определенными границами смежного участка – правообладатель ставит роспись в акте согласования местоположения границ земельного участка (Далее – акт согласования). Отметим, что такое согласование может быть произведено в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц.

Если же правообладатели смежных земельных участков не известны или их не удается найти, то здесь уже необходимо проводить собрание.

При проведении собрания кадастровый инженер не ранее чем за 30 дней до дня проведения собрания направляет правообладателям смежных земельных участков извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес.

Кроме этого, такое извещение может быть опубликовано в официальных источниках информации местного значения, если:

• в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или извещение о проведении невозможно вручить заинтересованному лицу;
• смежный земельный участок расположен в границах территории ведения садоводства или огородничества и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем 5 лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

Очень важно, что при публикации извещения в местных СМИ правообладатель будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление в установленный срок.

Важный вопрос: кто должен согласовывать границы земельного участка?

Согласование границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

• собственности;
• пожизненного наследуемого владения;
• постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в бессрочное пользование);
• аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и договор аренды заключен на срок более чем 5 лет).

Следует отметить, что в последнем случае, при наличии аренды на земельном участке более чем 5 лет, согласование границ производится как с собственником земельного участка, так и с указанным арендатором.

Вывод из вышесказанного, местоположение границ земельного участка считается согласованным:

при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;если извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

А как быть, если вы не согласны с определением границ земельного участка?

В данном случае, необходимо дать обоснованные возражения, которые в обязательном порядке должны быть зафиксированы в акте согласования, а также приложены к межевому плану. Это будет являться основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

В соответствии с частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ споры, которые не удалось урегулировать в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы – задавайте их на нашем сайте rkc56.ru. 

Горбачёва Л.Р.

Специалист по связям с общественностью

Компании "Региональный кадастровый центр"

г. Оренбург