Уплатить имущественные налоги можно единым налоговым платежом

В скором времени жители республики начнут получать налоговые уведомления на уплату имущественных налогов. Однако уже сегодня, не дожидаясь получения сводного налогового уведомления, собственники земельных участков, недвижимости и транспортных средств могут уплатить имущественные налоги. Сделать это можно с помощью единого налогового платежа.

Внести единый платеж можно на сайте ФНС России через Личный кабинет налогоплательщика или через сервис «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц». Если платеж вносится за третье лицо, необходимо использовать сервис «Уплата налогов за третьих лиц». Налоговые органы самостоятельно примут решение о зачете поступившего авансового платежа в счет имущественных налогов.

Права собственника обременены?

Особенности совершения сделки

На основании пункта 1 статьи 37 Федерального Закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесении его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Согласно пункту 1 статьи 40 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено Федеральным Законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срок обеспеченного ипотекой обязательства; имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.

 В соответствии с положениями статьи 69 Закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (то есть вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, а также по решению государственного регистратора при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав.

Росреестр формализует предоставление сведений

из материалов государственного фонда пространственных данных

Проектом постановления Правительства РФ предлагается наделить Росреестр полномочиями по утверждению формы выписки о предоставлении сведений о пунктах государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети из материалов государственного фонда пространственных данных.

После того как текст проекта нормативного правового акта будет принят в окончательном виде, Росреестр сможет утвердить форму такой выписки и упростить подтверждение правомерности использования сведений о координатах геодезических пунктов кадастровым инженерам.