1.Как получить информацию об объекте недвижимости, правах и ограничениях прав на него?
Ответ: Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлен нормами ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), согласно которым для получения информации об интересующем объекте недвижимости (в том числе о существующих на момент выдачи правопритязаниях, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта) необходимо обратиться с соответствующим запросом в АУ РА «МФЦ». Форма запроса определена Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Подробнее: Типичные вопросы, задаваемые гражданами при личном обращении
За январь-февраль 2018 года в ЕГРН внесены сведения о границах 144 муниципальных образований. В результате количество сведений о таких границах в ЕГРН выросло на 1,3% по сравнению с началом текущего года. По состоянию на 1 марта в ЕГРН содержатся сведения о 11 430 из 22 327 границах муниципальных образований (51,2%).
Подробнее: В ЕГРН внесены сведения о 51% границ муниципальных образований
По состоянию на 1 марта 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 66 из 380 границ между субъектами Российской Федерации. Рост количества границ, внесенных в реестр, по сравнению с началом этого года составил 4,8%. За отчетный период были внесены в ЕГРН границы Нижегородской и Свердловской областей.
Подробнее: Количество внесенных в ЕГРН границ между регионами увеличилось на 4,8% за январь-февраль
В феврале 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 2 233 заявлений в отношении 4 308 объектов. По сравнению с февралем 2017 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло почти на 40%. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.
Дома, квартиры, земельные участки и другие объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют свой уникальный кадастровый номер. Данный номер, в отличие от почтового адреса, не изменяется, а значит, является наиболее надежным идентификатором, позволяя однозначно выделить объект среди прочих.
Подробнее: КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР СВОЕГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА