В 2020 году в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина, Росреестром совместно с губернаторами и органами исполнительной власти проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство.
Поставленная задача была реализована в беспрецедентно короткие сроки, установлена возможность потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство 5 701 земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га, что в два раза превышает целевой показатель национального проекта «Жилье и городская среда». Из них более 3 139 земельных участков площадью 41 тыс. га подходят для строительства многоквартирных домов и 2 562 участка площадью 58 тыс. га – для индивидуального жилищного строительства.
Реализация сервиса «Земля для стройки» позволит потенциальным инвесторам в режиме онлайн выбрать и оценить на Публичной кадастровой карте пригодные для строительства жилья земли. Сервис обеспечит связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.
Выдача электронной закладной
Под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости, остающегося во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Ипотека подлежит государственной регистрации.
На сегодняшний день, учитывая внедрение цифровых технологий, регистрация ипотеки осуществляется в частности в электронном виде. При этом электронная форма является актуальной формой представления документов.
Электронная регистрация ипотеки — это услуга, которая позволяет зарегистрировать ипотеку удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра.
Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки.
Утверждены методические рекомендации по внедрению в субъектах РФ целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса
и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ
Распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р в распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р внесены изменения, в том числе, документ дополнен методическими рекомендациями.
Методические рекомендации разработаны с целью описания механизма внедрения в субъектах РФ целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ. Рекомендации сформированы для федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также для организаций, имеющих отношение к процессу внедрения целевых моделей.
Подробнее: Утверждены методические рекомендации по внедрению в субъектах РФ целевых моделей
Управление Росреестра по Республике Алтай реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости недостающими сведениями. Данная задача является для ведомства приоритетной.
Напоминаем, что с 29.06.2021 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Утвержденный законом порядок позволит обеспечить внесение в ЕГРН уточненных сведений о правообладателях объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу закона о госрегистрации прав на недвижимость.
В 2020 году командой ведомств Республики Алтай проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство.
Управлением Росреестра по Республике Алтай совместно с филиалом Кадастровой палаты, Правительством региона и органами местного самоуправления на территории республики были определены 19 земельных участков и территорий в семи муниципальных образованиях, которые будут включены в сервис «Земля для стройки» по поиску и покупке земли под строительство жилья. К таким муниципальным образованиям отнесены г. Горно-Алтайск, Кош-Агачский район, Майминский район, Онгудайский район, Чемальский район, Усть-Канский район, Усть-Коксинский район, общая площадь земельных участков составила 931 гектар.