Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
День работника культуры России
Покупка квартиры – дело серьёзное
Покупка квартиры — достаточно сложная процедура. Совершая такую сделку, необходимо принять меры, направленные на защиту от преступных посягательств, в том числе – от мошенничества. Необходимо руководствоваться здравым смыслом и основными правилами безопасности. Прежде всего, необходима аккуратность и внимательность на всех стадиях совершаемой сделки. Необходимо убедиться, что вы имеете дело с собственником продаваемого объекта. Если в ходе общения выяснится, что собственника по какой-либо причине нет (занят, находится в длительной командировке, уехал, не может приехать из другого города, пожилой человек, не любит беспокойства и т.п.), дальнейшие диалоги с продавцом лишены смысла. В этом случае наиболее верным решением будет отказ от сделки. Такое решение необходимо принять вне зависимости от того, насколько эта сделка для Вас привлекательна.
Общая собственность на жилую недвижимость: определение долей, раздел, выдел
В силу регулирования, установленного статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Подробнее: Общая собственность на жилую недвижимость: определение долей, раздел, выдел
Удостоверение государственной регистрации прав
Регистрация прав на недвижимое имущество в 2017 году осуществляется по новому закону, вступившему в силу с начала 2017 года — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).
Перепланировка или реконструкция? Вот в чем вопрос
Согласно части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Часто реконструкцию объекта путают с перепланировкой помещений. Несмотря на некоторое сходство, реконструкция и перепланировка имеют существенные различия.
Подробнее: Перепланировка или реконструкция? Вот в чем вопрос