В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Республики Алтай за второй квартал 2018 года было подано 13 заявлений (в 1 квартале - 7 заявлений) о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, из них 6 заявлений на основании недостоверности сведений использованных при проведении государственной кадастровой оценки.
По состоянию на 01.07.2018: рассмотрено 11 заявлений,
по 3 заявлениям принято решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, определенной в отчете о рыночной стоимости объекта недвижимости,
по 5 заявлению принято решение об отклонении заявления, по 1 заявлению принято решение о пересмотре кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений, использованных при проведении государственной кадастровой оценки,
4 заявления находятся на стадии рассмотрения.
Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Республике Алтай
Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений земельного законодательства
Управление Росреестра по Республике Алтай информирует, что согласно установленному Правительством Российской Федерации порядку, к компетенции Росреестра и его территориальных органов отнесено осуществление контрольных мероприятий за соблюдением выполнения требований земельного законодательства на территории Республики Алтай.
Должностными лицами Управления проведён анализ наиболее часто встречающихся нарушений земельного законодательства в регионе за первый квартал 2018 года, составлен перечень таких нарушений и рекомендации в отношении мер, которые должны приниматься подконтрольными субъектами в целях их недопущения.
Одним из основных направлений деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай является осуществление надзора за соблюдением требований земельного законодательства или государственный земельный надзор. Параллельно с госземнадзором органы местного самоуправления осуществляют функции муниципального земельного контроля за использованием земель на территориях муниципальных образований. Таким образом, федеральные органы в лице Управления и муниципалитеты при постоянном взаимодействии проводят работу, направленную на выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, об использовании земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, о приведении земель в пригодное для использования по целевому назначению состояние, об обязательном использовании в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.
По итогам 2017 года, Управлением проведено 472 проверки соблюдения требований земельного законодательства, что меньше количества проверок, проведенных в 2016 году (483 проверки). При этом, выявлено 195 нарушения в сфере землепользования.
По состоянию на 1 мая 2018 года в ЕГРН содержится сведений о 60 млн земельных участков. Из них чуть более половины (31,8 млн или 53%) имеет координатное описание границ. По сравнению с началом текущего года количество земельных участков с установленными границами, сведения о которых содержатся в ЕГРН, увеличилось на 2,4%. В апреле в ЕГРН внесены сведения о 153,8 тыс. участках с границами.
Наибольший прирост участков с начала года с установленными границами отмечен в Севастополе (48,2%), Хабаровском крае (22,7%), Республике Крым (16%), Тюменской области (15,7%) и Пермском крае (13,3%).
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» принят Государственной Думой в первом чтении. В Госдуме законопроект представила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Законопроект направлен на упрощение процедуры выполнения комплексных кадастровых работ.
В частности, он предлагает в ряде случаев выполнять комплексные кадастровые работы при отсутствии утверждённого проекта межевания территории. Также предлагается установить возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации при выполнении таких работ. При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных кадастровых работ, предоставить право на бесплатное получение таких документов, что в свою очередь также упростит выполнение таких работ.
